一零中文

第462章 见识浅薄（第3页）

“正是！”

赵掌柜抚掌，“这类铺面，做的不是闲逛客，是实打实的过路客，旱涝保收，东家只要不欠债，轻易不肯放租，偶尔有放出来的，年租金也得在三百两上下，且往往要一次性付清三年。”

他又说起大小。

“姑娘要前堂敞亮，后厨宽绰，这便筛掉了一多半铺子。”

“京城临街铺面多的是窄长条，门脸看着不大，往里走却深，做绸缎庄、杂货铺尚可，做酒楼嘛……”

他摇摇头，“摆不下几张桌子，客人坐着也逼仄。”

“有三层，带后院的更是紧俏。”

赵掌柜叹了口气，“这等铺面，十个东家九个自营，偶尔有一个放出来的，消息都不用出牙行，当天就被人定走了。”

他报了几个近期的成交价，宋绵绵静静听着，指尖在茶盏沿上轻轻摩挲。

三百两，五百两，甚至有地段极佳的，年租金报到千两起步，还要押五付三。

她来时便知京城地贵，却未料到竟贵到这个地步。

宋绵绵直接道，“赵掌柜，我不租，我要买，您做这行多年，想来手里头一定有资源的，您就不必和我说这些没有的了。”

她当然知道铺子不好找，自己没有门路不成，所以这才找牙行。

而他做这行这些人，有房子肯定能找到，只能说这中介费多不多，他想不想赚罢了。

赵掌呵呵一笑，觑着她的面色，试探道：“有倒是有……姑娘，您若是不拘地段偏一些，草民手里倒有几处实惠的。”

宋绵绵抬眼：“多偏？”

“城南，近城墙根儿。”赵掌柜道。

“铺面倒是不小，也有二层，价格优惠，二千两就够了，就是那一带住的都是贩夫走卒，少有贵客。”

宋绵绵摇了摇头。

又偏又远，再便宜要来有啥用。

赵掌柜也不气馁，又道：“城西还有一处，原是做茶肆的，东家要回南边养老，急着脱手，铺面格局好，带个小院，就是年久失修，需得大翻新。”

“翻新的银子算谁的？”宋绵绵问。

“自然是下家出。”赵掌柜苦笑。

“所以这铺子挂了三个月，还没脱手。”

宋绵绵没接话。

她在算一笔很长很细的账。

赵掌柜也在等。

他做牙人几十年，最擅察言观色。

眼前这位姑娘没有露出失望，没有急迫，没有讨价还价。