“省里批了,从二十公里外的水库引水过来。”老赵指著图纸,“水管直径三十公分,应该够用了。”
“不够。”王恪再次摇头。
“不够?三十公分的水管,一天能供五千吨水呢!”
“现在够,將来不够。”王恪解释,“赵主任,我们规划的是三百亩工业区,按每家企业日用水一百吨算,三十家企业就是三千吨。再加上生活用水、消防用水……五千吨只是勉强够用。但如果企业发展得好,扩大生產呢?如果再来三十家企业呢?”
他顿了顿:“我的建议是,按直径五十公分设计,而且铺设双管道——一条生產用,一条生活用。虽然投资增加一倍,但能保证未来二十年的发展需求。”
“可是钱……”
“钱的问题我来想办法。”王恪说,“明远集团可以垫付一部分,剩下的申请银行贷款。赵主任,基础设施是百年大计,不能只看眼前。”
老赵咬咬牙:“行!听您的!”
供电系统的討论更激烈。电力局的同志也来了,是个四十多岁的女工程师,姓刘,说话乾脆利落。
“按规划,工业区要建一座35千伏的变电站。”刘工摊开图纸,“从深圳电网接过来,线路长度十五公里。这是最经济的方案。”
王恪看了图纸,沉思了一会儿:“刘工,我想问问,变电站的位置能不能往东移五百米?”
“为什么?”
“因为那边是下风向。”王恪指著远处的山坡,“工业区建成后,可能会有污染。变电站如果在西边,刮东风时,电磁辐射会影响未来的住宅区。”
“住宅区?”刘工笑了,“王顾问,这里是工业区,哪来的住宅区?”
“现在没有,將来会有。”王恪认真地说,“工人要住,家属要来,孩子要上学。工业区不能只有工厂,还要有生活。所以我们现在规划时,就要考虑功能分区——工业区、居住区、商业区要分开,中间用绿化带隔离。”
“绿化带?”在场的所有人都以为自己听错了。
“对,绿化带。”王恪在图纸上画出一条条绿线,“主干道两侧各留十米绿化带,种树、种草。工业区和居住区之间,留五十米宽的防护林。不仅美观,还能净化空气,减少噪音。”
会议室里炸开了锅。
“王顾问,您这是……这是搞花园还是搞工厂?”
“种树?树能当饭吃吗?”
“工业区要什么绿化?多盖几间厂房不好吗?”
王恪等大家安静下来,才缓缓开口:“各位,我问一个问题——你们希望自己的孩子將来在什么样的环境里长大?”
没人回答。
“我换个问法。”王恪说,“如果现在有两个地方让你选,一个是光禿禿的、只有厂房的工业区,一个是有树有草、环境优美的工业区,你选哪个?”
“当然是选有树有草的。”陈小虎小声说。
“对。”王恪点头,“工人也是人,也需要好的环境。而且,好的环境能吸引更好的企业,吸引更好的人才。香港的工业区为什么竞爭力下降?就是因为环境差,留不住人。我们要建的,不是传统的、脏乱差的工业区,是现代化的、可持续发展的工业区。”
刘工若有所思:“王顾问,您说的有道理。但种树要钱,维护要钱,我们现在……”
“种树花不了多少钱。”王恪说,“本地的榕树、樟树,移栽过来就行。维护可以让企业分担,每家工厂负责门前的绿化。关键是观念——我们要建的,是一个让人愿意留下来工作、生活的家园,而不仅仅是赚钱的工厂。”
这番话打动了很多人。老赵一拍桌子:“我支持!他娘的,老子当兵的时候,营房周围都要种树。工厂为什么不能种?就这么定了!”
供水、供电、道路都討论完了,最后是土地平整。这是“三通一平”里最费钱、最费力的环节。
蛇口的这片滩涂,地势低洼,雨季容易积水。要建厂房,必须填高地基。
“省里派了测量队,测过了。”老赵拿出测量报告,“平均要填高一点五米,需要的土方量是……十五万立方米。”
“土从哪里来?”