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第202章 拋出三来一补与土地租赁设想（第3页）

接下来是提问环节。问题一个接一个：

“厂房哪里来？”

“电力供应够不够？”

“工人培训怎么做？”

“產品质量怎么保证？”

“外匯怎么结算？”

王恪一一回答，每个回答都有具体方案。他准备了整整一周，把能想到的问题都想到了。

最后，张副主任又站起来：“王恪同志，你说了半天『三来一补，但有个根本问题没解决——土地。建厂房要地，地从哪里来？国家划拨？那要多少投资？集体出地？那產权怎么算？”

这个问题，问到了要害。

会场安静下来。所有人都看著王恪。

王恪深吸一口气。他知道，最难的部分来了。

“关於土地问题，我有个初步想法。”他说得很慢，“是否可以试行『土地租赁政策？”

“什么？土地租赁？”张副主任声音都变了，“把国家的土地租给资本家？王恪同志，你知道你在说什么吗？”

“张主任，请听我解释。”王恪保持冷静，“土地所有权不变，永远属於国家或集体。我们租赁的是土地使用权，是有偿使用，是有期限的。”

他在黑板上画了个示意图：“比如这块荒地，没什么產出。我们以每亩每年十元的价格，租赁给港商建厂。租期二十年。港商自己投资建厂房，我们提供劳动力。这样，国家不用投资，就能收取租金，创造就业，还能获得税收。”

“二十年后呢？”有人问。

“合同约定，租期满后，地面建筑物归国家所有。”王恪说，“相当於用二十年的土地使用权，换来一座工厂。”

这个思路很新颖。会场里议论纷纷。

“这是变相卖地！”张副主任很激动，“今天能租地，明天就能卖地！社会主义的土地，怎么能租给资本家？”

“张主任，房屋可以出租，为什么土地不能？”王恪反问，“而且我们设定了严格条件：只能是荒地、滩涂、低效用地；不能改变土地性质；租金用於当地建设；租期最长二十年……”

“那也不行！这是原则问题！”张副主任拍桌子，“土地是命根子！租给资本家，就是出卖国家利益！”

气氛紧张起来。

梁国栋开口了：“老张，別激动。王恪同志只是提出一个设想，供大家討论。”

“这有什么好討论的？”张副主任情绪激动，“梁书记，这种想法很危险！我们要坚决抵制！”

眼看要僵持，王恪忽然说：“张主任，我请教您一个问题。”

“你说。”

“您老家是梅县的吧？我听说，梅县山多地少，很多农民还住在土坯房里。如果在家门口建个加工厂，让他们农閒时上班，一个月挣七八十块，三五年就能盖砖瓦房。您觉得，老百姓会支持还是反对？”

这个问题很刁钻。张副主任愣住了。

“我……”他张了张嘴，“老百姓当然想挣钱，但也不能……”

“张主任，我理解您的顾虑。”王恪语气诚恳，“我们这一代人，经歷过旧社会的苦难，对『资本家有天然警惕。这是对的。但时代在变，我们要用新思路解决新问题。”

他看向全场：“各位，我们搞经济工作，最终目的是什么？是让老百姓过上好日子。如果一种方法能实现这个目標，又不动摇根本，为什么不能试试？”

这话说得很朴实，但很有力量。

会场沉默了几秒。

一个县委书记举手：“王处长，如果试点，选点有什么標准？”