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第四百八十六章 恍然大悟（第1页）

可是买的人也很多，毕竟相比之下，价格还是便宜不少不是吗？加起来可不是一笔小钱。”谯华好奇的问道：“原来是这样啊，那开盘价不是有很大的水分吗？”萧明点头说道：“是啊，开盘价并不等于均价，也不是最高价和最低价。”谯华抱怨道：“你越说，我就越糊涂了。”萧明解释道：“开盘价严格来讲，就是按照开盘时间段内同片区的房子价格给出的一个基本定价。一般是根据位置的不同、楼层的不同、再根据开发商的成本定的，实际操作中，通常根据开发商实力、口碑、物业、地段等和成本价加在一起形成开盘价。首次开盘会先挑位置朝向略差的先推出，价格会略低一点，然后再陆续推好的，价格会慢慢往上提，造成房子供不应求，价格看涨的现象。”荏怀德问道：“我们也是这样吗？”姜小雅说道：“不，我们不一样，因为我们没有时间提价。”谯华不解的问道：“为什么？”萧明笑着说道：“不到一天就卖完了，还怎么提价啊，而且老板也不准我们提价。”萧明心里说道，我也想提价啊，可是没办法，说的不算啊。荏怀德问道：“老板不准提价？”荏怀德心想，不会吧，那个老板不想多赚钱啊？萧明用恭敬的语气说道：“老板说，不管什么时候，我们都要比同期同地段的房子价格低百分之十到百分之二十，宁愿少赚或者不赚，也不能推动房价上涨。”姜小雅此刻语气里也充满着敬意说道：“老板说，我们只要不亏就行，千万不能做房价上涨的推手。”萧明感叹的说道：“老板在京城到我们工地视察的时候，反复说了三次，我们要做一个有良心的地产商，都说商人逐利，可是我们老板却见利而让。”七月二日上午，有一个老外上门拜访。一见面就自我介绍道：“黄先生，我是高盛集团投资部的史密斯。”黄铭一愣，上次开会的时候，约翰保尔森说要去和高盛抢单，没想到这么快对方就找上门了？史密斯笑着说道：“我老板是布兰克芬。”布兰克芬？不就是高盛的ceo吗？他找我干什么？难道是约翰保尔森惹出麻烦啦？不对啊，今天史密斯上门明显有是好的意思。于是，黄铭说道：“我现在没有时间接待，下午四点以后再联系我。”史密斯点点头说道：“好的，黄先生！”然后递给黄铭一张名片，就离开了。黄铭决定去基金公司找约翰保尔森去问一下，看看到底是个啥情况？于是，黄铭就交代了一下，就带着许三元、巢县、唐应菊一起驱车前往基金公司找约翰保尔森。知道大老板过来，约翰保尔森就与老板一起到大门口迎接。黄铭下车后，没多说话，板着脸直接去了基金公司会议室。待大家坐好后，黄铭直截了当的说了高盛集团投资部史密斯来找自己的事，询问约翰保尔森是否有把柄在高盛手上。得知老板询问自己和高盛ceo布兰克芬的关系，约翰保尔森的脸色就立马变了颜色。看到约翰保尔森脸色变了，黄铭语气开始严厉起来说道：“约翰保尔森先生，今天布兰克芬先生派人找上门，肯定与你有关，希望你能直言。”约翰保尔森期期艾艾的说道：“老板，有一件事我一直没和你汇报。”黄铭严厉的问道：“什么事？”约翰保尔森鼓足勇气说道：“是关于次贷业务的抵押担保债券，也就是cdo的事。”黄铭没吭声，等待着约翰保尔森的进一步解释。约翰保尔森想了想，才开口说道：“老板，cdo是我和高盛的布兰克芬联手布局的。”黄铭闻言吃了一惊，脱口而出道：“什么？”黄铭确实没有想到，这可是一个惊天大瓜啊。约翰保尔森汇报道，去年末，他向高盛集团支付了一千五百万米元，委托高盛集团设计并销售一种基于次贷业务的抵押担保债券，也就是cdo。布兰克芬在设计好之后，就将其作为高盛的产品在金融市场向多国的银行、基金和保险企业等投资者大肆推销。不过，在这一产品销售过程中，高盛集团未向投资者披露自家和约翰保尔森联手对该产品做空的关键性信息，这个消息直到现在仍不为外人所知。黄铭心中暗道：“真牛，这样的损招也能想得出来，这家伙心真黑啊。”黄铭这才明白，难怪后来听说有基金门欺诈事件，高盛摊上了丑闻，想来说的就是这件事了。在这一次的次贷危机中，听说高盛集团赚了三十亿米元，应该就是通过做空cdo获利的。现在，就能说的通了，本来就是他们两个人捣鼓出来东西，不赚才怪呢。自己先前还佩服布兰克芬和约翰保尔森有先见之明呢，现在才明白，合着就是这两个黑心的玩意合谋给别人下套呢。黄铭心想，资本家的每一滴血都是肮脏的，当然了，自己是好人来着，不能包括在内的。也不知道华尔街还有多少坑人的玩意自己不知道，真的是细思唯恐啊。高盛集团的布兰克芬派人来找自己，应该就是提醒自己，两家是盟军，不能相互伤害了。黄铭琢磨了一会说道：“行了，这是我知道了，到此打住，你也不要再去打他们主意了；该做的事情都做了，现在有那个abx指数就行了。”约翰保尔森不好意思的笑着说道：“好的，我也正在发愁呢，有点纠结，不好意思对高盛下重手啊。”黎斌在边上听到cdo竟然是约翰保尔森联手布兰克芬搞出来的，也是一脸的诧异。黄铭心想，空神就是空神，佩服之余黄铭也有点自嗨，能够收服这样一个金融天才，还是很有一定成就感的。不过，黄铭心想，说到你下不了狠手，你以为劳资会相信吗？不过，黄铭想到一件事，问道：：（）一毕业就被系统逼着营业