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第362章 主心骨（第2页）

如此一来，押租自然也能得到全额退还。

有的灵农，甚至能用十块灵石，押个十几年都不足为奇。

而其他三种地租方式，也颇为常见。

定租的优势在于稳定性，虽然上缴灵植的数量由主家规定，但只要定下，一般是不会更变的。

即便要变，也往往是所有租户一起更变。

这绝非是小事。

因此，许多灵农都青睐定租，只要努力提高灵植的产量，就能有不错的赚头。

哪怕今年丰收，也不用担心第二年地租就涨了。

然而，有丰收自然就会有歉收，甚至大幅度减产。

这时候，定租就不这么友好了。

主家可不会管你收成如何，哪怕颗粒无收，该交的租你也要交。

相较之下，活租则显得人性化多了。

主家视情况而收租，如果遇上灾年，往往会减少地租。

灵农的负担也随之减轻。

但产量不错的情况，主家也会提高地租，始终将灵农的盈利压缩在一个微薄的空间里。

若是求稳的灵农，会比较喜欢这种租法。

而分租，则综合了以上两种租法的特点。

按照比例征收地租的方式，既保持了稳定性，也降低了灵农在灾年时候的负担。

而且灵农收成好，主家的收入就高；灵农收成差，主家的收入就降低。

因此，主家对分租的灵农会额外优待，比如愿意出借甚至免费提供灵种、灵肥等等。

但代价则是极高的分成比例。

“七成吗？”

章敏听到这个数字，明显迟疑了。

她是倾向于分租的模式租借灵田，因为绿云洞连灵种、灵肥都买不起。

但辛苦种下的灵植，要交出七成，未免让人心疼。

李相鸣哑然失笑：“这是目前为止，外姓灵农租借李家灵田需要注意的一些情况，我与你们说清楚，但租给绿云洞，自然大不一样。”

“而且，我把绿云洞抵押给了盈月坊市，取得5000块灵石，除了救仁奎费1500块灵石外，还剩下不少。所以我们是有灵石的，灵种和灵肥你们都不用担心。”

听到这里，方仁奎脸色一红。

盈月坊市的遭遇，是他最为耻辱的一个经历。

让本就困苦的绿云洞雪上加霜。

来蒲县的路上，其实有好几位交好的同门都邀他一起离开。

但他实在没脸就这么跑了，

李相鸣没有注意到方仁奎的脸色，继续说道：“我们绿云洞，以种植灵草闻名，大家也颇有心得，我还是建议选择定租的方式，这样灵田打理得好，前期赚取灵石的速度也快些。地租方面不用担心，我做主免租一年，减租两年”

“还能免租？”

章敏等人又惊又喜。

李相鸣笑了笑，小岚谷的灵田，一半为迟家所有，一半乃是他的私人财产。

免租、减租还不是他一句话？

之所以要套用李家的名义，其实是为了分得清楚些。