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第五十三章进军房地产（第2页）

随着她俩渐渐走近，可以清楚地看见，只有门口的两栋房子是盖好了的，后面那5栋都只是码了个架子。

两人找了许久，才找到售楼部。

就一个小小的门脸，里面连个灯都没有。

云薇跟着康仁走进去，那里面一个40多岁的大姐看到有人进来，呆了好几秒，才反应过来，急急忙忙地打开屋里的灯。

“请坐，请坐，二位是要买房吗？”

随后，大姐亲切地跟康仁介绍起房子来，云薇则慢悠悠地看着墙上的楼盘简图。

1991年，我国对24个省份进行房改，全国房地产行业进入起飞阶段。

得益于1988年琼州岛脱离粤省独立建省成立琼州省，大批的人来到琼州淘金，所以琼州省的房地产市场一度如火如荼。

在1991年至1992年之间，琼州省省会的房地产平均价格瞬间涨幅257%。

当时还流传着这样的口号——“要挣钱，到琼州；要发财，炒楼花”。

后来，剧烈增长的泡沫引发了中央的担忧，导致了中国地产的首个调控政策出台。

于是琼州省房地产泡沫直接炸裂，琼州省会的1。3万家房地产公司倒闭了95%，引发坏账800亿元。

同时，琼州房地产泡沫的破裂引发全国房地产硬着陆，全国房产价格纷纷大跌，房地产市场被冰封。

而江州市这个名为“水岸春天”的小小楼盘也受到了波及，开发商资金断裂，没有钱再继续盖房子了。

售楼大姐真的是好久都没有看到人了，对待康仁与云薇热情极了，又是端茶又是倒水的。

“我们每套房子的有效面积都是145平，还赠送两个阳台，坐北朝南，采光通风都很好的，要不我带你们去看看？”

云薇做事情不喜欢浪费时间，率先发问：“你们楼盘已经烂尾了，我要是买，有没有房产证啊？”

“有有有，您放心，虽然后面那5栋暂时盖不了，可是已经盖好的这两栋是证件齐全的。”售楼大姐连忙向云薇保证。

“行，那就先看看吧。”

于是，一行人走进了装好的样板间里。

一进到那屋子，云薇瞬间就亮了眼。

上辈子她可是见识过港市那些动不动就五六十层高的楼盘的，电梯间很狭小，房屋布局也非常逼仄。

她还从来没有见过内地早期开发的楼盘，没想到原来最早的那一批房地产商居然这么有“良心”。

首先，这套房子拥有一南一北两个阳台，要是把阳台装上钢化玻璃，那么实用面积应该接近170平米。

这跟后世那个公摊面积比起来，简直良心到家了。

其次，房子是三室两厅的格局。

客厅采用的是下沉式，需要通过一个四层的小台阶才能去到房屋其他地方，这样的布局跟别墅一模一样。

还有，这房子的层高很高，云薇估计应该是有4米，人站在里面一点都不会觉得逼仄。

最后，楼盘的南边就是一条河，站在屋里就可以看到水景。

康仁也被这房子惊讶到了，连忙问道：“你们现在多少钱一平？”

“不同的楼层是不一样的，像这个最好的三楼跟四楼，价格是1099元，7楼最便宜，只要899。”